(495) 925-0049, ITShop интернет-магазин 229-0436, Учебный Центр 925-0049
  Главная страница Карта сайта Контакты
Поиск
Вход
Регистрация
Рассылки сайта
 
 
 
 
 

ИС по формированию ресурсно-индексных моделей проектов сооружения (РОКС)

 

Компания "Интерфейс" представляет решение - информационную систему, которая является инструментом определения и анализа стоимости проектируемого или сооружаемого объекта строительства на основе сформированной ресурсно-индексной модели, с возможностью распределения по временному графику сооружения и с учетом параметров системного окружения.

Что такое ресурсно-индексная модель в строительстве?

Ресурсно-индексная модель - это сочетание ресурсной модели с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве, а также с возможностью учета параметров системного окружения.

Под ресурсной моделью понимается набор трудовых, технических и материальных ресурсов, оборудования и прочих составляющих.

Для чего нужен ресурсно-индексный метод расчета стоимости проектов?

Использование ресурсно-индексного метода дает возможность в короткие сроки и  с максимальной наглядностью систематизировать данные первичных документов и определить стоимость строительства (зданий, дорог и прочих инфраструктурных объектов) на различных стадиях подготовки и ведения строительства.

Цели создания системы ИС РИМ

- Систематизация данных о номенклатуре ресурсов;

- повышение скорости формирования и точности данных модели определения стоимости строительства;

- моделирование различных вариантов реализации проектов;

- проведение сравнительного анализа стоимости строительства в целом и по отдельным зданиям/сооружениям или системам, с применением индексов и параметров системного окружения, в течение всего срока строительства;

- подготовка данных для принятия управленческих решений по выбору вариантов развития и реализации проектов.

Перечень возможностей

Основными возможностями системы являются:

- планирование расходов и доходов,

- моделирование различных вариантов расчета,

- кон­троль стоимости в реальном режиме времени,

- инвариантность выбора направления реализации проектов,

- уменьшение сроков принятия управленческих решений и повышение их качества.

Перечисленные возможности системы реализованы для всех стадий исполнения проекта, которые состоят из следующих этапов:

- предварительная оценка стоимости проекта (обоснование целесообразности инвестирования);

- планирование инвестиций на этапе обоснования;

- проектирование на стадии "Проектная документация";

- проектирование на стадии "Рабочая документация";

- производство строительно-монтажных работ;

- контроль стоимости по завершении строительства.

Предварительная оценка стоимости проекта (обоснование целесообразности инвестирования) - работы, результаты которых позволяют с допустимой степенью достоверности оценить технико-экономические показатели будущего проекта и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. Ресурсная модель на данном этапе формируется на основе проекта-аналога с использованием следующих исходных данных:

перечень зданий и сооружений проекта-аналога;

ресурсные модели проектов-аналогов;

проектная документация проектов-аналогов;

рабочая документация проектов-аналогов;

типовой график финансирования проекта-аналога.

Планирование инвестиций на этапе обоснования - работы, по результатам которых принимается решение о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций.

Ресурсная модель на данном этапе формируется с использованием следующих исходных данных:

проект генплана объекта;

предварительный расчёт части затрат соответствующих глав сводно-сметного расчета стоимости строительства (ССР);

ресурсные модели проектов-аналогов;

проектная документация проектов-аналогов;

рабочая документация проектов-аналогов;

график финансирования проекта-аналога;

ресурсная модель, сформированная на этапе предварительной оценки стоимости будущего объекта строительства.

Проектирование на стадии "Проектная документация" - ресурсная модель формируется с использованием следующих исходных данных:

- локально-сметный расчет;

- объектно-сметный расчет;

- сводный сметный расчет;

- проектные спецификации;

- сводные заказные спецификации проектов-аналогов;

- ресурсная модель, сформированная на стадии "планирование инвестиций на этапе обоснования".

Проектирование на стадии "Рабочая документация" - ресурсная модель на стадии "рабочая документация" формируется с использованием следующих исходных данных:

- локальная смета;

- сводные заказные спецификации;

- ресурсная модель, сформированная на этапе "Проектирование на стадии "Проектная документация".

Производство строительно-монтажных работ -  ресурсная модель на этапе производства строительно-монтажных работ формируется с использованием следующих исходных данных:

актуализированная рабочая документация;

ресурсная модель, сформированная на этапе проектирования на стадии "рабочая документация".

Контроль стоимости по завершении строительства - сопоставление фактических данных строительства с прогнозными данными, полученными на более ранних этапах. Ресурсная модель в фактических данных на этапе контроля стоимости формируется с использованием следующих исходных данных:

- отчётная документация (КС-2, КС-3)

- ресурсная модель, сформированная на стадии производства строительно-монтажных работ.

В представляемой системе ИС РИМ при проведении расчетов используются различные механизмы индексации и учета параметров системного окружения для основных видов и групп ресурсов.

Ресурсная база данных в ИС РИМ  имеет следующую градацию ресурсов по видам:

ресурсы, применяемые при производстве строительно-монтажных работ:

материалы,

машины и механизмы,

трудовые ресурсы,

оборудование;

дополнительные затраты (услуги, надбавки и т.д.).

Ресурсная база данных имеет следующую градацию работ по группам:

строительные работы;

монтаж технологического оборудования.

Ресурсы, применяемые при строительно-монтажных работах, с помощью присвоенных в системе ИС РИМ атрибутов соотносятся с выполняемыми работами. Если работы строительные, то затраты ресурсов относятся на конкретное здание/сооружение объекта строительства, если работы на монтаж оборудования, то их затраты дополнительно, помимо здания/сооружения, учитываются в затратах соответствующей технологической системы, к которой относится соответствующее оборудование.

Предоставляемые преимущества

Предоставляемая системой возможность моделирования различных способов реализации проекта позволяет проанализировать изменение стоимости и принять оптимальное решение при выборе вариантов реализации проекта.

Благодаря этому, разработанная компанией "Интерфейс" система помогает значительно повысить скорость формирования и точность данных ресурсно-индексной модели определения стоимости,  по сравнению с используемыми ранее методами оценки стоимости сооружения.

Предлагаемая система подходит для организаций, которые хотят достичь конкурентного превосходства на рынке и одновременно оптимизировать бюджет проекта за счет контроля стоимости строительства и внесения необходимых корректировок в реальном режиме времени.

 Результаты внедрения системы ИС РИМ

- Сокращение сроков проектирования и строительства объектов.

- Снижение стоимости сооружения объекта.

- Снижение стоимости владения в течение всего жизненного цикла объекта.

- Повышение производительности труда проектировщиков и строителей.

Процесс ресурсно-индексного моделирования (РИМ)

Ресурсно-индексное (комплексное информационное) моделирование - многоступенчатый и трудоемкий процесс, который предполагает осуществление следующих действий:

·         формирование пакета исходных данных в необходимом формате с указанием физических объёмов ресурсов по проекту, расчётов стоимости прочих затрат, а также графиков сооружения проекта объектов строительства.

·         выбор конфигурации проекта  объектов (готовой по проекту-аналогу или формирование новой конфигурации из отдельных зданий и сооружений);

·         формирование РИМ в натуральных показателях на основании исходных данных;

·         расчёт РМ в стоимостных показателях в выбранном типе цен;

-        распределение натуральных и стоимостных показателей во времени в соответствии с графиком сооружения проекта

-        ввод в РИМ прочих затрат в стоимостном выражении, в т.ч. по которым отсутствует калькуляция ресурсов, либо выраженных в процентах от стоимости СМР или иных затрат;

-        определение стоимости объектов капитального строительства с помощью РИМ (в т.ч. с учётом эскалации цен, факторов дисконтирования, параметров системного окружения и т.д.).

Каково наполнение системы ИС РИМ?

В состав Системы ИС РИМ входят следующие подсистемы:

·         Подсистема "Конфигурации проектов". Предназначена для наполнения базы данных конфигурации проектов на основании данных о проекте сооружения и соглашения по применению внутренней системы кодирования.

·         Подсистема "Сметная документация". Предназначена для наполнения базы данных информацией об используемых в сооружении ресурсах в соответствии с созданной конфигурацией проекта.

·         Подсистема "Спецификация и оборудование". Служит для ведения, хранения и использования данных проектных спецификаций/сводных заказных спецификаций оборудования и материалов.

·         Подсистема "Графики сооружения". Предназначена для ввода, хранения, обработки и представления информации о графиках сооружения проектов с целью отображения в ресурсной модели распределения во времени потребности в ресурсах.

·         Подсистема "Ценообразование". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление о ценах ресурсов, представленных в различных типах цен, а также информацию об индексах изменения сметных цен, необходимых для проведения расчетов актуальных стоимостей ресурсов.

·         Подсистема "Финансирование проекта". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление информации об источниках финансирования, суммах финансирования и графиках поступления денежных средств из различных источников финансирования в уставный капитал проекта

·         Подсистема "Системное окружение". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление параметров системного окружения, влияющих на окончательную стоимость ресурсов (параметры доставки, страхования и таможенных сборов), а также определяющих размер налоговых отчислений и т.п.

·         Подсистема "Определение отпускной цены". Предназначена для формирования заданий на проведение мониторинга отпускных цен ресурсов, а также для обработки и загрузки полученных данных.

·         Подсистема "НСИ". Обеспечивает ведение нормативно-справочной информации.

·         Подсистема "Экономические расчеты". Предназначена для формирования ресурсно-стоимостной матрицы, в которой все натуральные и стоимостные показатели ресурсов распределены во времени в соответствии с графиком сооружения проекта, для формирования графика потребности в дополнительных денежных средствах, необходимых для реализации проекта строительства.

·         Подсистема "Формирование отчетов". Предназначена для автоматического формирования аналитических отчетов, совокупность которых является подтверждением построения ресурсной модели.

·         Подсистема "Интеграция". Предназначена для импорта сметных документов, выпущенных по конкретному проекту, спецификаций и сводных заказных спецификаций, графика сооружения проекта.

·         Подсистема "Администрирование". Предназначена для ведения списка пользователей, управления правами доступа пользователей к объектам Системы, ведения журнала регистрации действий пользователей в Системе, обеспечения надежной и эффективной работы Системы.

Для кого предназначена  информационная система ресурсного метода по расчету стоимости проектов?

·         Организациям, которые хотят быть конкурентоспособными на рынке, и стремятся предоставить оптимальные по цене услуги в сегменте капитального строительства.

·         Организациям, нуждающиеся в: строительстве и в создании сложных высокотехнологических объектов (атомная, нефтегазовая, строительная промышленности)

Перспективы развития

Информационное моделирование объектов - процесс коллективного создания и использования информации об объекте, формирующий основу для всех решений на протяжении его жизненного цикла (от планирования до проектирования, выпуска рабочей документации, строительства, эксплуатации и сноса). В основе лежит трехмерная информационная модель, на базе которой организована работа инвестора, заказчика, проектировщика, генподрядчика, эксплуатирующей организации.

Необходимо заметить, что развитие ресурсно-индексного метода вряд ли будет простым и требует серьезной подготовительной работы, в том числе и с регуляторами рынка строительных услуг и материалов. Необходимо активизировать работы по разработке новых и оптимизации существующих отраслевых и госстандартов, в том числе с использованием и на основе опыта других стран.

Приглашаем к сотрудничеству и стратегическому партнерству Заказчиков, заинтересованных в создании собственной корпоративной системы оценки стоимости и затрат выполнения масштабных проектов в области строительства, создания высокотехнологичных и сложных видов продукции и обьектов, планирования и контроля бюджетов на корпоративном, межведомственном и государственном уровне.

Ссылки по теме


 Распечатать »
 Правила публикации »
  Написать редактору 
 Рекомендовать » Дата публикации: 10.02.2016 
 

Магазин программного обеспечения   WWW.ITSHOP.RU
Bamboo
Zend Studio Commercial License 1 Year Free Upgrades
ESET Secure Authentication newsale for 5 user, лицензия на 1 год
YourKit Profiler for .NET - Floating License - 1 year of e-mail support and upgrades
GFI LanGuard подписка на 1 год (25-49 лицензий)
 
Другие предложения...
 
Курсы обучения   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
Магазин сертификационных экзаменов   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
3D Принтеры | 3D Печать   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
Новости по теме
 
Рассылки Subscribe.ru
Информационные технологии: CASE, RAD, ERP, OLAP
Безопасность компьютерных сетей и защита информации
Новости ITShop.ru - ПО, книги, документация, курсы обучения
Программирование на Microsoft Access
CASE-технологии
Мир OLAP и Business Intelligence: новости, статьи, обзоры
Компьютерная библиотека: книги, статьи, полезные ссылки
 
Статьи по теме
 
Новинки каталога Download
 
Исходники
 
Документация
 
Обсуждения в форумах
Пишу программы на заказ для студентов (174)
Пишу для студентов на с, с++, паскаль в средах ms visual studio, qt, builder, borland c, delphi....
 
Пишу программы на заказ профессионально (2180)
Пишу программы на заказ на языках Pascal (численные методы, списки, деревья, прерывания) под...
 
И я там был (2)
И я там был, мед пиво пил, по усам текло, а в рот не попало.
 
копирование в 3д (4)
друзья,подскажите как вставить в чертеж 3д детали рамку/шаблон 2д _ чтобы отображалось...
 
Пишу программы на Lazarus (19)
Предлагаю разработку программ на заказ. Примеры программ: www.itproportal.ru
 
 
 



    
rambler's top100 Rambler's Top100