(495) 925-0049, ITShop интернет-магазин 229-0436, Учебный Центр 925-0049
  Главная страница Карта сайта Контакты
Поиск
Вход
Регистрация
Рассылки сайта
 
 
 
 
 

ИС по формированию ресурсно-индексных моделей проектов сооружения (РОКС)

 

Компания "Интерфейс" представляет решение - информационную систему, которая является инструментом определения и анализа стоимости проектируемого или сооружаемого объекта строительства на основе сформированной ресурсно-индексной модели, с возможностью распределения по временному графику сооружения и с учетом параметров системного окружения.

Что такое ресурсно-индексная модель в строительстве?

Ресурсно-индексная модель - это сочетание ресурсной модели с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве, а также с возможностью учета параметров системного окружения.

Под ресурсной моделью понимается набор трудовых, технических и материальных ресурсов, оборудования и прочих составляющих.

Для чего нужен ресурсно-индексный метод расчета стоимости проектов?

Использование ресурсно-индексного метода дает возможность в короткие сроки и  с максимальной наглядностью систематизировать данные первичных документов и определить стоимость строительства (зданий, дорог и прочих инфраструктурных объектов) на различных стадиях подготовки и ведения строительства.

Цели создания системы ИС РИМ

- Систематизация данных о номенклатуре ресурсов;

- повышение скорости формирования и точности данных модели определения стоимости строительства;

- моделирование различных вариантов реализации проектов;

- проведение сравнительного анализа стоимости строительства в целом и по отдельным зданиям/сооружениям или системам, с применением индексов и параметров системного окружения, в течение всего срока строительства;

- подготовка данных для принятия управленческих решений по выбору вариантов развития и реализации проектов.

Перечень возможностей

Основными возможностями системы являются:

- планирование расходов и доходов,

- моделирование различных вариантов расчета,

- кон­троль стоимости в реальном режиме времени,

- инвариантность выбора направления реализации проектов,

- уменьшение сроков принятия управленческих решений и повышение их качества.

Перечисленные возможности системы реализованы для всех стадий исполнения проекта, которые состоят из следующих этапов:

- предварительная оценка стоимости проекта (обоснование целесообразности инвестирования);

- планирование инвестиций на этапе обоснования;

- проектирование на стадии "Проектная документация";

- проектирование на стадии "Рабочая документация";

- производство строительно-монтажных работ;

- контроль стоимости по завершении строительства.

Предварительная оценка стоимости проекта (обоснование целесообразности инвестирования) - работы, результаты которых позволяют с допустимой степенью достоверности оценить технико-экономические показатели будущего проекта и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. Ресурсная модель на данном этапе формируется на основе проекта-аналога с использованием следующих исходных данных:

перечень зданий и сооружений проекта-аналога;

ресурсные модели проектов-аналогов;

проектная документация проектов-аналогов;

рабочая документация проектов-аналогов;

типовой график финансирования проекта-аналога.

Планирование инвестиций на этапе обоснования - работы, по результатам которых принимается решение о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций.

Ресурсная модель на данном этапе формируется с использованием следующих исходных данных:

проект генплана объекта;

предварительный расчёт части затрат соответствующих глав сводно-сметного расчета стоимости строительства (ССР);

ресурсные модели проектов-аналогов;

проектная документация проектов-аналогов;

рабочая документация проектов-аналогов;

график финансирования проекта-аналога;

ресурсная модель, сформированная на этапе предварительной оценки стоимости будущего объекта строительства.

Проектирование на стадии "Проектная документация" - ресурсная модель формируется с использованием следующих исходных данных:

- локально-сметный расчет;

- объектно-сметный расчет;

- сводный сметный расчет;

- проектные спецификации;

- сводные заказные спецификации проектов-аналогов;

- ресурсная модель, сформированная на стадии "планирование инвестиций на этапе обоснования".

Проектирование на стадии "Рабочая документация" - ресурсная модель на стадии "рабочая документация" формируется с использованием следующих исходных данных:

- локальная смета;

- сводные заказные спецификации;

- ресурсная модель, сформированная на этапе "Проектирование на стадии "Проектная документация".

Производство строительно-монтажных работ -  ресурсная модель на этапе производства строительно-монтажных работ формируется с использованием следующих исходных данных:

актуализированная рабочая документация;

ресурсная модель, сформированная на этапе проектирования на стадии "рабочая документация".

Контроль стоимости по завершении строительства - сопоставление фактических данных строительства с прогнозными данными, полученными на более ранних этапах. Ресурсная модель в фактических данных на этапе контроля стоимости формируется с использованием следующих исходных данных:

- отчётная документация (КС-2, КС-3)

- ресурсная модель, сформированная на стадии производства строительно-монтажных работ.

В представляемой системе ИС РИМ при проведении расчетов используются различные механизмы индексации и учета параметров системного окружения для основных видов и групп ресурсов.

Ресурсная база данных в ИС РИМ  имеет следующую градацию ресурсов по видам:

ресурсы, применяемые при производстве строительно-монтажных работ:

материалы,

машины и механизмы,

трудовые ресурсы,

оборудование;

дополнительные затраты (услуги, надбавки и т.д.).

Ресурсная база данных имеет следующую градацию работ по группам:

строительные работы;

монтаж технологического оборудования.

Ресурсы, применяемые при строительно-монтажных работах, с помощью присвоенных в системе ИС РИМ атрибутов соотносятся с выполняемыми работами. Если работы строительные, то затраты ресурсов относятся на конкретное здание/сооружение объекта строительства, если работы на монтаж оборудования, то их затраты дополнительно, помимо здания/сооружения, учитываются в затратах соответствующей технологической системы, к которой относится соответствующее оборудование.

Предоставляемые преимущества

Предоставляемая системой возможность моделирования различных способов реализации проекта позволяет проанализировать изменение стоимости и принять оптимальное решение при выборе вариантов реализации проекта.

Благодаря этому, разработанная компанией "Интерфейс" система помогает значительно повысить скорость формирования и точность данных ресурсно-индексной модели определения стоимости,  по сравнению с используемыми ранее методами оценки стоимости сооружения.

Предлагаемая система подходит для организаций, которые хотят достичь конкурентного превосходства на рынке и одновременно оптимизировать бюджет проекта за счет контроля стоимости строительства и внесения необходимых корректировок в реальном режиме времени.

 Результаты внедрения системы ИС РИМ

- Сокращение сроков проектирования и строительства объектов.

- Снижение стоимости сооружения объекта.

- Снижение стоимости владения в течение всего жизненного цикла объекта.

- Повышение производительности труда проектировщиков и строителей.

Процесс ресурсно-индексного моделирования (РИМ)

Ресурсно-индексное (комплексное информационное) моделирование - многоступенчатый и трудоемкий процесс, который предполагает осуществление следующих действий:

·         формирование пакета исходных данных в необходимом формате с указанием физических объёмов ресурсов по проекту, расчётов стоимости прочих затрат, а также графиков сооружения проекта объектов строительства.

·         выбор конфигурации проекта  объектов (готовой по проекту-аналогу или формирование новой конфигурации из отдельных зданий и сооружений);

·         формирование РИМ в натуральных показателях на основании исходных данных;

·         расчёт РМ в стоимостных показателях в выбранном типе цен;

-        распределение натуральных и стоимостных показателей во времени в соответствии с графиком сооружения проекта

-        ввод в РИМ прочих затрат в стоимостном выражении, в т.ч. по которым отсутствует калькуляция ресурсов, либо выраженных в процентах от стоимости СМР или иных затрат;

-        определение стоимости объектов капитального строительства с помощью РИМ (в т.ч. с учётом эскалации цен, факторов дисконтирования, параметров системного окружения и т.д.).

Каково наполнение системы ИС РИМ?

В состав Системы ИС РИМ входят следующие подсистемы:

·         Подсистема "Конфигурации проектов". Предназначена для наполнения базы данных конфигурации проектов на основании данных о проекте сооружения и соглашения по применению внутренней системы кодирования.

·         Подсистема "Сметная документация". Предназначена для наполнения базы данных информацией об используемых в сооружении ресурсах в соответствии с созданной конфигурацией проекта.

·         Подсистема "Спецификация и оборудование". Служит для ведения, хранения и использования данных проектных спецификаций/сводных заказных спецификаций оборудования и материалов.

·         Подсистема "Графики сооружения". Предназначена для ввода, хранения, обработки и представления информации о графиках сооружения проектов с целью отображения в ресурсной модели распределения во времени потребности в ресурсах.

·         Подсистема "Ценообразование". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление о ценах ресурсов, представленных в различных типах цен, а также информацию об индексах изменения сметных цен, необходимых для проведения расчетов актуальных стоимостей ресурсов.

·         Подсистема "Финансирование проекта". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление информации об источниках финансирования, суммах финансирования и графиках поступления денежных средств из различных источников финансирования в уставный капитал проекта

·         Подсистема "Системное окружение". Обеспечивает ввод, хранение, обработку и представление параметров системного окружения, влияющих на окончательную стоимость ресурсов (параметры доставки, страхования и таможенных сборов), а также определяющих размер налоговых отчислений и т.п.

·         Подсистема "Определение отпускной цены". Предназначена для формирования заданий на проведение мониторинга отпускных цен ресурсов, а также для обработки и загрузки полученных данных.

·         Подсистема "НСИ". Обеспечивает ведение нормативно-справочной информации.

·         Подсистема "Экономические расчеты". Предназначена для формирования ресурсно-стоимостной матрицы, в которой все натуральные и стоимостные показатели ресурсов распределены во времени в соответствии с графиком сооружения проекта, для формирования графика потребности в дополнительных денежных средствах, необходимых для реализации проекта строительства.

·         Подсистема "Формирование отчетов". Предназначена для автоматического формирования аналитических отчетов, совокупность которых является подтверждением построения ресурсной модели.

·         Подсистема "Интеграция". Предназначена для импорта сметных документов, выпущенных по конкретному проекту, спецификаций и сводных заказных спецификаций, графика сооружения проекта.

·         Подсистема "Администрирование". Предназначена для ведения списка пользователей, управления правами доступа пользователей к объектам Системы, ведения журнала регистрации действий пользователей в Системе, обеспечения надежной и эффективной работы Системы.

Для кого предназначена  информационная система ресурсного метода по расчету стоимости проектов?

·         Организациям, которые хотят быть конкурентоспособными на рынке, и стремятся предоставить оптимальные по цене услуги в сегменте капитального строительства.

·         Организациям, нуждающиеся в: строительстве и в создании сложных высокотехнологических объектов (атомная, нефтегазовая, строительная промышленности)

Перспективы развития

Информационное моделирование объектов - процесс коллективного создания и использования информации об объекте, формирующий основу для всех решений на протяжении его жизненного цикла (от планирования до проектирования, выпуска рабочей документации, строительства, эксплуатации и сноса). В основе лежит трехмерная информационная модель, на базе которой организована работа инвестора, заказчика, проектировщика, генподрядчика, эксплуатирующей организации.

Необходимо заметить, что развитие ресурсно-индексного метода вряд ли будет простым и требует серьезной подготовительной работы, в том числе и с регуляторами рынка строительных услуг и материалов. Необходимо активизировать работы по разработке новых и оптимизации существующих отраслевых и госстандартов, в том числе с использованием и на основе опыта других стран.

Приглашаем к сотрудничеству и стратегическому партнерству Заказчиков, заинтересованных в создании собственной корпоративной системы оценки стоимости и затрат выполнения масштабных проектов в области строительства, создания высокотехнологичных и сложных видов продукции и обьектов, планирования и контроля бюджетов на корпоративном, межведомственном и государственном уровне.

Ссылки по теме


 Распечатать »
 Правила публикации »
  Написать редактору 
 Рекомендовать » Дата публикации: 10.02.2016 
 

Магазин программного обеспечения   WWW.ITSHOP.RU
EMS Data Comparer for Oracle (Business) + 1 Year Maintenance
Microsoft SQL CAL 2017 Sngl OLP 1License NoLevel UsrCAL
DevExpress / DXperience Subscription
Купить CommView for WiFi 1 лицензия
Business Studio 4.2 Professional. Персональная лицензия. Лицензия на 1 месяц.
 
Другие предложения...
 
Курсы обучения   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
Магазин сертификационных экзаменов   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
3D Принтеры | 3D Печать   WWW.ITSHOP.RU
 
Другие предложения...
 
Новости по теме
 
Рассылки Subscribe.ru
Информационные технологии: CASE, RAD, ERP, OLAP
Безопасность компьютерных сетей и защита информации
Новости ITShop.ru - ПО, книги, документация, курсы обучения
CASE-технологии
Программирование на Microsoft Access
OS Linux для начинающих. Новости + статьи + обзоры + ссылки
3D и виртуальная реальность. Все о Macromedia Flash MX.
 
Статьи по теме
 
Новинки каталога Download
 
Исходники
 
Документация
 
Обсуждения в форумах
Разработка устройств на микроконтроллерах (17)
Профессиональный программист. Основная специализация: МИКРОКОНТРОЛЛЕРЫ, АССЕМБЛЕР для любых...
 
Пишу программы на заказ для студентов (207)
Пишу для студентов на с, с++, паскаль в средах ms visual studio, qt, builder, borland c, delphi....
 
Разработка программ базы данных (17)
Написание прикладных компьютерных программ (базы данных) на заказ. Разработка корпоративных...
 
Пишу программы на заказ профессионально (3073)
Пишу программы на заказ на языках Pascal (численные методы, списки, деревья, прерывания) под...
 
Ищу программиста для написания программы (29)
Ищу программиста ,владеющего Вижуал Бэйсик и программированием в Экселе, для написания...
 
 
 



    
rambler's top100 Rambler's Top100